Rustico vista mare Rapallo - Rustici - Rif. 40

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Descrizione

Grande casale Ligure sulle alture di Rapallo, situato a ridosso della strada Provinciale per il Santuario di Nostra Signora di Montallegro, siamo ad una distanza dal mare di circa 4,5 km. lineari, in linea d'aria molto meno, infatti si può godere di una bella vista anche sul Golfo, il complesso è formato da un corpo principale su due livelli abitativi più il piano terra con i locali cantina e legnaia, adiacente al corpo principale troviamo un altra costruzione di discrete dimensioni che può essere utilizzate pure su due livelli creando un mini villino o dependance, il terreno circostante è di proprietà si estende sia su fasce che pianeggiante, il neo della situazione è che per raggiungere il complesso, bisogna percorrere l'antica mulattiera " cròusa " per circa 150 mt. in leggera salita, per il trasporto di materiali invece ci si avvale della antica mini funicolare " strafìa " che parte dalla strada carrabile ed arriva al complesso, la situazione della non carrabilità è abbastanza comune in Liguria, resta il fatto che da una parte ciò garantisce una tranquillità estrema ed un vero contatto con la natura, ma dall'altra purtroppo richiede un sacrificio energetico. nella parte esterna si trova anche una sorgente sempre attiva che sfocia in un antico " troggiù " la vista è molto bella e spazia dal verde della collina al mare. con un progetto adeguato si potrebbero realizzare due unità immobiliari con relativi giardini, inoltre i fondi sono molto caratteristici e conservano ancora i resti delle antiche botti da vino, i muri in pietra i particolari della vita rurale e il contesto generale del sito fanno tornare indietro nel tempo, quindi un restauro conservativo nel rispetto della cultura e della tradizione sarebbe un ulteriore valore aggiunto, oltre che rendere piacevole il contesto abitativo.
 

Dettagli

Rif. Agenzia: 40
Provincia: Genova
Città: Rapallo
Località: San Maurizio di Monti
Ubicazione: Prima collina
Bagni: 1
Prezzo: € 250.000
Vista Mare: Sì
Posto auto: No
Metratura Mq.: 160
Dati Ace: NON CLASSIFICABILE
 

Caratteristiche immobile:

Camino Cantina Giardino
  

Servizi di Zona:

 
 

Posizione su Google Maps


 

Informazioni

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Annuncio pubblicato il 02/09/2015.