Casale Ligure Tribogna - Rustici - Rif. 18

Galleria Fotografica

facciataterrenocamera 1bagno
cucina
 

Descrizione

grande e antico casale diviso in verticale sulle colline Liguri, ubicato tra i comuni di Ferrada di Moconesi e Tribogna si trova in posizione dominante e panoramica, ottima l'esposizione che prende tutte le latitudini, abbiamo due ingressi indipendenti sia dalla facciata principale che dal retro, al piano di ingresso si trova un ampio soggiorno, la cucina che è abitabile, un ripostiglio ed il bagno, la scala che porta al piano superiore dove si trovano due ampie camere da letto, al piano fondi si trovano due locali di buone dimensioni che possono essere adattati a taverna e/o cantina, sul lato ovest si trova un manufatto tipo legnaia ( comunque accatastato ) che allo stato attuale è in disuso ed in pessime condizioni, ma ha dei richiami della struttura originale in pietra che con un attento lavoro di ristrutturazione possono offrire soluzioni anche abitative, il terreno è a fianco la costruzione e si estende per parecchi metri, sostanzialmente pianeggiante e quindi comodo da lavorare, l'accesso carrabile è agevole e le strade asfaltate, la località Gai si trova leggermente decentrata rispetto alla direttrice principale e quindi offre tranquillità totale, nelle vicinanze oltre alla casa che condivide il muro si trovano altre abitazioni, è evidente che con un intervento massiccio si possa rivalutare il tutto e riportalo agli onori del passato, è anche vero che ad oggi si può pensare ad un agriturismo o soluzioni similari, considerando che la località è comunque relativamente vicina sia alla costa che all'entroterra e proseguendo per la provinciale si transita dal Tigullio a Genova con tutte le varianti possibili anche verso il piemonte la Lombardia e l'Emilia le soluzioni sono parecchie.


large and ancient farmhouse divided vertically on the Ligurian hills, located between the towns of Ferrada di Moconesi and Tribogna is located in a dominant and panoramic position, excellent exposure that takes all latitudes, we have two independent entrances both from the main facade and from the back, on the entrance floor there is a large living room, the kitchen that is habitable, a closet and the bathroom, the staircase leading to the upper floor where there are two large bedrooms, on the ground floor there are two good sized rooms that they can be adapted to a tavern and / or cellar, on the west side there is a woodshed building (however stacked) that at present is in disuse and in poor condition, but has some references to the original stone structure that with a careful work of restructuring can offer solutions also housing, the land is next to the building and extends for several meters, substantially flat and therefore comfortable to wash Rare, the access driveway is easy and the paved roads, the locality Gai is located slightly off the main line and therefore offers total tranquility, in the neighborhood in addition to the house that shares the wall are other homes, it is clear that with an intervention massive you can re-evaluate the whole and bring it back to the honors of the past, it is also true that today you can think of a farm or similar solutions, considering that the locality is still relatively close to both the coast and the hinterland and continuing to the provincial transits from the Tigullio to Genoa with all possible variants also towards the piedmont the Lombardy and the Emilia the solutions are several.
 

Dettagli

Rif. Agenzia: 18
Provincia: Genova
Città: Tribogna
Località: Gai
Ubicazione: Fuori Centro
Anno costruzione: 1880
Camere: 3
Bagni: 1
Prezzo: € 98.000
Vista Mare: No
Posto auto: Si
Metratura Mq.: 20
Metratura terreno: 1800
 

Caratteristiche immobile:

Balcone/i Cantina Giardino Pavimenti legno Posto Auto Risc. Autonomo
  

Servizi di Zona:

 
 

Posizione su Google Maps


 

Informazioni

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Annuncio pubblicato il 10/02/2018.